Interesados en alquilar

Importante y previamente a la visita del inmueble en alquiler el interesado deberá hablar con la buena casa para que le informen sobre los requisitos económicos exigibles en ese inmueble.

Antes de la visita al inmueble la buena casa le solicitará por email los siguientes datos personales, nombre, apellidos y número del DNI.

Si tras la visita al inmueble en alquiler le interesara optar al mismo, lo primero que debe hacer es firmar la hoja de protección de datos (consultar).

Una vez firmada la hoja de protección de datos, deberá presentar una propuesta por escrito a la propiedad, por medio de la buena casa, que contenga al menos los siguientes datos, nombre, apellidos, dni, teléfono, email, fecha de inicio de alquiler, duración estimada de alquiler y demás información que considere importante. ( si lo desea la buena casa le puede ayudar con la preparación de la propuesta).
 
Conjuntamente con la propuesta deberá aportar la siguiente documentación en función de cual sea su situación,

• Funcionarios o vinculados a administración pública.
  • Última declaración de la renta.
  • Tres últimas nóminas.
  • DNI.

   

• Jubilados.
  • Última declaración de la renta.
  • Tres últimos pagos de pensión.
  • DNI.

   

• Por cuenta ajena (Asalariados).
  • Última declaración de la renta.
  • Contrato de trabajo.
  • Tres últimas nóminas.
  • DNI.

   

• Por cuenta propia (Autónomos).
  • Ultima declaración de renta.
  • Presentación de los últimos cuatro pagos de autónomo a la Seguridad Social.
  • Últimos cuatro modelos 420 del IGIC presentado. (si fuese el caso).
  • Último modelo anual 425 del IGIC presentado. (si fuese el caso).
  • Últimos cuatro modelos 130 presentado. (si fuese el caso).
  • Últimos cuatro modelos 131 presentado. (si fuese el caso).
  • DNI.

   

• Estudiantes universitarios.
  • Documentación acreditativa de avalista (según los casos anteriores).
  • DNI.

   

• Empresas.
  • Escritura de constitución sociedad.
  • DNI y poderes del administrador de la sociedad.
  • Último impuesto de sociedades
  • Tres últimos impuestos de IGIC presentados.
  • CIF.

Una vez recibida la propuesta y toda la documentación expuesta anteriormente se la entregaremos al propietario del inmueble lo antes posible.

Además de la documentación indicada anteriormente el propietario podrá solicitarle más documentación y también puede ocurrir que el propietario decidiese la contratación de un seguro de impago de alquiler, en tal caso deberá firmar y aportar la documentación exigida por el seguro.

Informarle que es el propietario del inmueble quien toma la decisión de elegir al inquilino para su inmueble, por tanto una vez que conozcamos la decisión del propietario se lo comunicaremos lo antes posible.

Si el propietario del inmueble en alquiler acepta su propuesta es conveniente que realice una reserva lo antes posible porque hasta que no se haga efectiva la reserva, el inmueble seguiría en comercialización.

Debes tener en cuenta que la reserva es una cantidad que se entrega al propietario del inmueble y no a la buena casa, y además, la reserva paraliza la comercialización del alquiler del inmueble, por tanto y como norma general, si el interesado cancela la reserva por causas imputables suyas perdería la cantidad entregada en concepto de reserva.